00:00:00: Willkommen beim Betreuten Podcast Wissenswertes und Nützliches für alle rechtlichen Betreuer,

00:00:08: von und mit Rechtsanwalt Roy Kreutzer.

00:00:14: Hallo und herzlich willkommen zu einer neuen Folge das betreut Podcast den Podcast für rechtliche Betreuer mein Name ist Roy Kreutzer ich begrüße Sie ganz herzlich zur bereits 71 Folge.

00:00:25: Und für alle die aufgepasst habe im letzten Jahr wir haben eine neue Struktur das heißt in der dritten Woche gibt es.

00:00:33: Immer ein Interview und das Interview in dieser Woche.

00:00:38: Oder in diesem Monat haben wir mit keinem geringeren als unserem Lieblingsgast und er war schon mehrmals bei uns Timo burghalle Thema.

00:00:47: Hallo Roy Hallo an alle Hörer des Podcast ihr Fans kennen ihn schon unseren Gerichtsvollzieher vom Dienst ja und ich dachte mir es ist vielleicht denn für die erste Folge im Jahr

00:01:00: ja du musst einfach nur mal austauschen also Timo du bist jetzt wirklich.

00:01:04: Ja in jedem Jahr wenn ich das so richtig sehe dabei gewesen 2020 folge 4 also wer sich das noch mal anhören möchte.

00:01:11: Folge 51 da hatten wir kurz vor unserem Urlaub haben wir uns noch mal über die Corona Situation unterhalten ja und jetzt Folge 71 also die Einschläge werden kürzer

00:01:24: ja ist danke für diese Ehre dass ich immer dabei sein darf und ich hoffe ganz inständig dass du 100 Folgen schaffst und dass ich dann auch bei der 100. Folge.

00:01:35: Als Gast dabei sein werde oder du planst was anderes Ich werde dich auf jeden Fall im Hinterkopf behalten aber vielleicht für alle die sich noch nicht kennen vielleicht eine kurze Vorstellung deinerseits

00:01:47: was du ja was was du mir machst wer du bist.

00:01:51: Ja also ich bin Obergerichtsvollzieher schon seit über 15 Jahren mittlerweile vor habe ich selber.

00:01:59: Auch mal den Rechtspfleger gemacht ja und.

00:02:05: Wie gesagt bin jetzt tätig als Gerichtsvollzieher und macht das eigentlich schon mit viel viel Erfahrung muss ich sagen.

00:02:14: Wie lange warst Du jetzt dabei.

00:02:16: Über 15 Jahre über 15 Jahre schon und ja also mit viel viel Erfahrung dabei und da kommt auch gleich an unterschiedlichen Standorten.

00:02:27: Also damit du auch schon denn eigentlich beim ersten Thema 15 Jahre das heißt du kannst lange lange zurück gucken was mich interessiert und deshalb ist auch einer Gründe warum ich mit dir noch mal sprechen wollte Badi Corona Situation

00:02:40: ja im Sommer noch mal drüber gesprochen also wenn du dich erinnerst

00:02:44: ja wir waren unterwegs es waren kaum Beschränkungen eigentlich die es gab nun sind wir halt wieder in einem gefüllten Lockdown

00:02:52: oder in einem richtigen Lotto je nachdem wie man das haben möchte

00:02:56: aber hat sich für dich in der Arbeit in der also in seit dem Sommer seit der Folge 51 was verändert.

00:03:04: Also da muss man ganz klar sagen also

00:03:08: mittlerweile hat sich ja fast schon zum zweiten Mal so lang ist das nun mittlerweile schon her wo man am Anfang nicht direkt wusste wie verhält man sich nun und,

00:03:20: was was läuft so ist das jetzt alles ein bisschen anders also wir selbst haben keine Beschränkung was unsere Arbeit betrifft wir müssen nach wie vor uns Sprechstunden halten nach wie vor Publikum dann fahren aufräumen oder zählersperrung oder.

00:03:34: Dergleichen werden nach wie vor durchgeführt da gibt's keinen stop,

00:03:38: was ja doch so zum Anfang 2020 wo die ganze Sache losging dann doch vorhanden war also.

00:03:46: Diesbezüglich gibt es nicht aber die große Veränderung ist auch hinsichtlich des Sommers ich hatte damals schon angesprochen dass die Aufträge rückläufig sind und jetzt muss ich leider feststellen sind die noch weiter rückläufig

00:04:00: eine Vermutung da könnte er darin liegen dass viele zwei Titel haben.

00:04:09: Easy auch zustellen lassen so ein Vollstreckungsbescheid oder Nutzer aber das nicht zum Gerichtsvollzieher gehen.

00:04:17: Und abwarten das ist wahrscheinlich das naheliegendste

00:04:21: aus Kostengründen wahrscheinlich denn genau vermutlich also ich denke jetzt nicht das emotionale Sachen noch Rolle spielen also ich denke schon dass man vermutete in der jetzigen Situation ist es schwierig das ist schön dann mir auch die Sachen bezahlt dann halte ich lieber den titel bevor ich unnötige Kosten,

00:04:38: Ursache beim Gerichtsvollzieher oder Abgaben Rechtsanwalt einschalte und schau dann halt mal wie sich die ganze wirtschaftliche Situation bin,

00:04:49: Monaten oder ein paar Jahren dann äußert und so Titel ist ja normal das ist ja allgemein bekannt mindestens 30 Jahre gültig.

00:04:58: Und also machen wir das ganze mal mit Zahlen also du kannst ja vom Prozenten her du hast ja schon einen Rückgang gesagt also nehme mal normales Gerichtsvollzieher ja wo man losgehen kann und

00:05:12: ja den den Schultern so richtig.

00:05:17: An die Taschen gehen kann und jetzt zum August als wir uns glaube ich das letzte mal gesprochen haben wie war da der Rückgang in etwa.

00:05:24: Also ich würde sagen im August könnten wir eher davon sprechen dass es vielleicht zu 15% Warenrückgabe,

00:05:32: und jetzt wurde ich er schon noch von 30% sprengen okay das macht sich bei dir auch finanziell bemerkbar.

00:05:39: Ja wir haben so eine Struktur das ist richtig wo es auch durchaus darauf ankommt was wir als durch die Aufträge verdienen.

00:05:49: Aber das muss man weiter muss man auch aufs ganze Jahr dann betrachten das ist also jetzt nicht auf den Monat bezogen ich kann nur halt sagen dass der ist ja sehr schwach begann.

00:06:01: Ja einer der Gründe warum ich noch mit dir sprechen wollte sind natürlich gerade für uns Kollegen oder für uns Betreuer gibt es irgendwelche Neuerungen zum Jahr 2022 was wir vielleicht wissen sollten.

00:06:13: Also die kleinste Neuerung ist die ist aber schon im vergangenen Jahr eingetreten dass die gerichtsvollziehergebühren sich ein wenig erhöht haben das ist geringfügig die Erhöhung aber gut können wir ja überall das alles teurer wird.

00:06:28: Das sei noch erwähnt dass dass sich manche da vielleicht nicht wundern dass die Rechnung dann etwas höher ist Satan auch zur Folge dass es so komische, Beträge sind ein Cent dahinter oder sowas nicht gegeben war.

00:06:42: Ja und für das Jahr 2022 gibt es eine große Neuerung das jetzt eben die Möglichkeit gegeben ist über dieses EDU das heißt Breivik Chronik.

00:06:54: Das so zu machen dass die jetzt jeder die Möglichkeit hat.

00:06:59: Gerichtsvollzieher Aufträge dort zu schicken das hat das ging bislang nur bei Anwälten und Kran die das machen konnten oder die den Zugang dafür hatten.

00:07:10: Haben auch nicht viele gemacht muss man dazu sagen,

00:07:13: der Vorteil für denjenigen der es macht ist sicherlich das in dem vorstrecken Titel einscannen kann.

00:07:20: Und da gibt es halt auch so diese Regelung dass man glaube ich bis 5000 € muss der Originaltitel nicht den Gerichtsvollzieher zugeschickt werden es sei denn der schickt.

00:07:35: Post und sagt nie ich möchte gesehen ich habe da Zweifel dran das kann ja durchaus sein dann können wir auch sage ich mal jetzt wegen 100 € sagen Yvonne mal Original.

00:07:45: Aber bei kleineren Forderung oder so kann das schon große Anwaltskanzleien definitiv gemacht dass die die Sachen uns

00:07:53: elektronisch zugesandt haben und somit dann auf diesem Wege die Vollstreckung eingeleitet haben und das ist jetzt reif.

00:08:02: Für einen größeren Kreis möglich.

00:08:05: Okay also wie kann man sich das vorstellen also das gibt es eine Internetseite oder oder gibt's dann Postfach wo man sich was runterladen muss

00:08:14: er hat das ist natürlich die große Frage ich bin derjenige der das ganze Empfang und bei mir ist es tatsächlich

00:08:22: im Software Programm installiert oder ist ein linker Flügel.

00:08:28: Professionell erstellt worden ich kann das ja jetzt, gar nicht für die andere Seite sprechen ich weiß jetzt nicht wieder die Möglichkeit ist aber eine E-Mail oder also e-mail vergleichen,

00:08:42: kann ich ja jetzt fragen oder kann Impreza zurückspielen bist ja.

00:08:47: Arbeitsanwalt sie dich wenn du es genutzt hast musst du ja auch irgendwie weiß nicht irgendein Zugang dafür haben.

00:08:55: Also ich muss sagen das ist für mich relativ unlukrativ immer gewesen also weil die Gebühren halten sich da wirklich in Grenzen wenn es um die Vollstreckung geht und also um die Zwangsvollstreckung das.

00:09:08: Dann weiß immer nicht so mich nicht um ein Part wo mit dem ich mich nur beschäftigen wollte,

00:09:13: also es wegen kann ich dir auch nicht wirklich sagen wie es auf der anderen Seite aussieht aber wir werden noch mal einen Link

00:09:21: bin schon auspacken in also wurden auch deinen beiden anderen folgen noch anklickbar sind wer sich dafür interessiert der kann dann natürlich noch mal dann nachgucken.

00:09:32: Ja also das heißt du kriegst es dann als E-Mail und dann gehst du halt los und vollstreckt ganz normal wie auch ein.

00:09:41: Nummer ein pfändungs ja wie sagt man pfändungsauftrag,

00:09:46: ja Susanne Weise ist das wirklich so gekommen dass ich über dieses Video zugesandt und zusätzlich also braucht keine Angst haben oder so zusätzlich wird uns das.

00:09:59: Auch ausgedruckt vom Gericht in unser Fach gelegt ansonsten,

00:10:07: Filmjahr 2012 genauso habe ich mir das Profi das Highlight dieser Folge genau also leben in der Digitalisierung und zur Sicherheit wird alles noch mal ausgedruckt

00:10:24: genau das ist dann besonders schön wenn es doch manche gibt die dann so 100 Seiten als Beilage.

00:10:32: Senden bei Ranzinger hat die 100 Seiten auch in unser Fach gelegt.

00:10:37: Es ist ja wie sagt die Hörer die schon länger dabei sind wissen

00:10:44: dass ich denn immer an der Stelle sage solange das Fax das sicherste Kommunikationsmittel mit dem Amtsgerichtes

00:10:51: habe ich noch viel vor wenn der Digitalisierung schön also das also für alle es gibt neun Weg das bleibt vielleicht im Hinterkopf die man den Gerichtsvollzieher seines Herzens denn erreichen kann

00:11:04: und dann kann man ihm dann den ach ja quasi denn den Auftrag,

00:11:11: zuschustern aber für den läuft also für wir sind ja meistens,

00:11:17: entschuldigung wegen dich unterbreche aber das ist vielleicht wirklich wichtig für eine höhere

00:11:22: ja weil du das jetzt erwähnt hattest Winkels verzieren eines Herzens dass die Problematik die bei uns besteht ist jeder hat seinen zuständiges Gebiet

00:11:33: also nicht dass einer denkt okay gut den mag ich den schickt mal alle Aufträge zu

00:11:39: so ist es nicht wir haben jeder unser Gebiet und das richtet sich immer nach der Anschrift wo der Schuldner seinen Wohnsitz begründet.

00:11:47: Oder wohin der Vollstreckungsauftrag geht kann das Straßen gehen und bei kleineren Gemeinden dann entsprechend nach dem Dorf nach dem Hort,

00:11:57: wo ist das befindet also das nur noch zusätzlich erwähnt aber darfst jetzt weitermachen das kommt auch noch ausführlicher in der Folge 4 wo du denn darüber sprichst

00:12:09: ändert sich eigentlich für den Schuldner was weil wir sind ja meistens auf Seiten der Schuldner durch dieses elektronische Verfahren.

00:12:17: Nein überhaupt nicht also es wurde auch nicht vorausgesetzt oder verlangt dass der Schuldner jetzt il in irgendeiner Art und Weise PC besitzt oder gar mit dem Gerichtsvollzieher kommuniziert auf dem auf dem elektronischen Wege,

00:12:30: also das kann nach die Vorschrift nicht erfolgen oder bzw durch persönlichen Kontakt.

00:12:36: Also soviel dazu was die Digitalisierung angeht der Gerichtsvollzieher kommt noch analog

00:12:44: Gärtnern im Vorfeld im Vorgespräch auch zu unterhalten

00:12:48: dass mir noch ein Fall erzählt den würde ich gerne noch ja zum Abschluss dieser Folge noch mal mit unseren Hörern teilen also da ist sind so ein paar Learnings drin die aus meiner Sicht auch wichtig sind

00:13:00: beziehungsweise die mal einfach mitnehmen kann ob man die jetzt auch umsetzen Früchte Tasten muss man jedem selbst überlassen aber,

00:13:08: ja das einfach dass man einfach sieht was was geht und was nicht geht also vielleicht fühle ich soweit ein es ging um eine Dame die du zum dritten Mal geräumt hast.

00:13:20: Fast richtig ist es richtig es ist richtig eine ich weiß nicht ob man das sagen kann stammt Schuldnerin aber tatsächlich habe ich sie in der Laufbahn wo ich da bin dreimal bereits geräumt

00:13:33: die hatte nach der letzten Räumung sich eine neue Wohnung holt auch wieder in einem Gebiet der schon erstaunlich

00:13:43: und bei dieser Wohnung hat sie einen Mietvertrag unterschrieben mit einer gefälschten

00:13:52: Mietbescheinigung dass die keine Matchball.

00:13:56: Also das heißt die war schon mal nicht echt dort irgendwo ist der Vermieter dann drauf gestoßen und habe gemerkt eine Mensch ich habe mir hier man so schön sagt nicht normale geholt.

00:14:09: Und wie die natürlich loswerden so dann haben die sich wohl geeinigt gehabt auf einen Termin wo der Auszug erfolgen soll.

00:14:18: Und natürlich ist die nicht ausgezogen und es kam zu keiner übergab.

00:14:25: Ja der Vermieter war ein privater Vermieter und hat sich dann gedacht okay gut wie kriege ich jetzt die Frau raus,

00:14:33: und hat dann gesagt na ja gut das kann man auch andere Art und Weise erledigen jedenfalls in dem Objekt finden sich wohl im unteren Teil,

00:14:43: Stromkästen.

00:14:45: Und da hat er mal kurzerhand Verstoß gewechselt davor und hat sozusagen den Strom abgeklemmt.

00:14:53: Auf seine Art und Weise so die hatte dann wohl keinen Strom wobei sie mir am Telefon sagte das wohl im Wohnzimmer noch die dampfe und der Fernseher ging.

00:15:04: Wie das funktioniert weiß ich nicht aber gut können die,

00:15:08: Elektriker die du Eier hast dann ja vielleicht genauer noch mal klären jedenfalls aber größtenteils nicht Haltestrom bei ihr aus.

00:15:18: So irrt sich denn vielleicht wird sich denn an dich gewandt.

00:15:21: Andy hat mich gerade jetzt wahrscheinlich Ewigkeiten kein Geld gezahlt hat für die Wohnung,

00:15:30: und der arme Vermieter hat dann quasi das Schloss gewechselt und jetzt stand die Frau vor dir und sagte.

00:15:39: Bitte seid die Mutter denn also die hat ein Antrag gestellt oder also das nein also die habe ich schon gefragt was kann ich denn jetzt machen,

00:15:47: wobei ich natürlich erstmal erwähnen sollte also das kann man jetzt auch nicht als Vermieter machen das ist dann die unschöne Art auch wenn jetzt z.b. meistens sagen wer ner Jacke,

00:15:57: was soll er denn machen er hat ja kaum eine andere Möglichkeit

00:16:02: man sollte schon dann immer den juristischen Weg gehen und nicht gleich solche Sachen jedenfalls fragte sie dann was sie machen kann,

00:16:10: und sie ist dann zum Gericht gegangen und hat dort sucht eine 1 für die Verfügung.

00:16:15: Zu erwirken dass ihr der Strom sozusagen wieder angestellt wird dieser einzelverfügung hat sie auch bekommen.

00:16:24: Alle liegen in diesem Beschluss und das vielleicht für deine Hörer sehr interessant sollte halt auch wenn es geht eine Konsequenz drin steht,

00:16:33: wenn in diesem Beschluss stand nur drin der Vermieter wird verpflichtet den Strom wieder anzuschreiben.

00:16:39: Bei anderen Sachen kennt man das bei einem Facebook Übung dass die nicht drin stehen sollte naja wenn das nicht passiert dann entsteht eine Strafe von 250000 €

00:16:51: Petra und das stand dauert z.b. nicht zu sowas halt nur erwähnt er wird verpflichtet den Strom einzuschalten.

00:16:59: Kleiner gut das war wirklich und bei uns im Studium also im zweiten Staatsexamen haben sie mal wenn darauf geachtet ungesagt stellen Sie bitte Anträge die auch

00:17:08: bestimmbar sind weil ansonsten haben Sie Probleme in der Vollstreckung

00:17:18: Praxis de Weyer.

00:17:19: Ja und es sollte vielleicht danach noch drin sein obwohl mich jetzt vielleicht manche Kollegen da nicht mögen oder so aber es kann auch in solchen Beschluss halt drin stehen dass der Gerichtsvollzieher nächtigt wird dass er dann sage ich mal die Tür öffnen kann und

00:17:34: ja im Prinzip dies dann ja den Zugang zum Stromzähler wiederherstellen,

00:17:42: so jetzt an der aber das Problem sie hatte also verpflichtet Denise natürlich erstmal dass diese diesen Beschluss wieder oder zuzustellen.

00:17:52: Aber Zustellung bedeutet einmal klingeln oder zweimal,

00:17:58: wenn er nicht da ist gibt im Briefkasten das kennen wir ja nur alle die wie es auf die Post macht und dann Gedanken machen was hat sie denn davon.

00:18:06: Sind die Berge sehen erstmal gar nichts weil zwar hat die gegenseitig jetzt einen amtlichen Beschluss zugestellt.

00:18:13: Aber eine große Wirkung erzielt das nicht.

00:18:17: Gut für manche die jetzt ja okay gut ich habe jetzt bisschen Respekt oder so bedeutet das schon ja okay jetzt habe ich einen Beschluss vom Gericht dann wäre ich das wohl Mama,

00:18:30: aber ich sag mal für jemanden der sowieso schon zu dieser Arznei hegt bedeutet das nicht unbedingt dass der dann sagt die Ohren dann mache ich das.

00:18:40: Man muss auch mal dazu erwähnen dass habt ihn ja aber nur persönlich dann gesagt dass die wohl im Vorfeld auch die Polizei gegeben hat.

00:18:48: Mit diesem Beschluss dorthin zu gehen und dem Vermieter zu bitten dass er den Strom anstellen.

00:18:57: Da muss ich ganz ehrlich sagen also.

00:19:00: Meines Wissens nach ist die Polizei da auch nicht verpflichtet da oder sie kann das halt nicht durchziehen ich meine wenn sich machen und höflich bitten alles möglich macht da haben die ja wohl auch gemacht

00:19:14: er hat nur.

00:19:16: Laut ihrer Erzählung wo gesagt ja macht er was hat er nicht gemacht bei dieser Aktion auch eher kontraproduktiv aber.

00:19:26: Von dem langen Tag kann das ja auch in runtergehen

00:19:28: also das ist ja auch jedenfalls meine Aufgabe wäre es gewesen dann als zweites Handy bei mir die vorstreckung beantragen könnte Öffnung.

00:19:43: Em des Raumes wo wo sich der Stromzähler befindet muss man einiges dazu sagen dass in solchen Fällen.

00:19:53: Bier.

00:19:54: Für dich werden können und auch entscheiden ob wir das jetzt gleich machen oder die Weite jetzt noch warten muss man allerdings auch dazu sagen dass dabei dass wir ja nicht das Schloss aufbrechen.

00:20:06: Sondern das müsste dann professioneller Schlüsseldienst machen und der verlangt natürlich wie viele sicherlich wissen auch nicht wenig Geld.

00:20:15: Und genau da ist es so da wir ja nicht in Haftung gehen können müssen wir erst mal den Vorschuss von der enien Person.

00:20:25: Anfordern was heißt die Person die eigentlich den Schaden hat muss erstmal Geld Vorsteuer.

00:20:33: In dem Beschluss dann drin das war der Vermieter alle Kosten zu tragen hat aber sie müsste sich ja das dann von ihm.

00:20:41: Noch Uhr sollen kurz rum ich will das jetzt nicht weiter ausführen jedenfalls hat sie davon abgesehen weil sie nicht die Kosten für Schlüsseldienst Katze.

00:20:52: Wir hatten das ja im Vorfeld schon so ein bisschen thematisiert und dann gesagt dadurch dass sie ja eh schon Schulden hat die du ja auch denn vorstrecken musst.

00:21:01: Wäre es ja so dass jeder Euro den sie dir gibt er theoretisch eigentlich dann auf die alte Forderung die Sie zu zahlen hat.

00:21:08: Einen gerechten fährt könnte lustigerweise ist wenn sie mir Geld geben noch.

00:21:15: Weitere Aufträge bei mir vorbei muss man ja auch dazu sagen ja irgendwann mal eingestellt oder mit dem Ergebnis zurückgesandt

00:21:25: wenn die aber jetzt aktuell noch vorgelegen hätten hätte es eigentlich dort sein Geld vorgelegt was er ein Schlüsseldienst wäre,

00:21:35: bitte meine nette man das machen können er bezweckt will man aber wäre auf jeden Fall eine sehr lustige Konstellation geworden so nach dem Motto das ist eine Vereitelung des Anspruchs.

00:21:50: Bis sie denn ihre Schulden bezahlt hat ne spannende Geschichte hast du vielleicht noch im Kopf wie lange das jetzt gedauert hat Forum.

00:21:58: Ja vom vom Kündigung bis zur deinem Einsatz.

00:22:04: Ähm also laut meines Wissens nach warst du gewesen das dass er also welche Kündigung jetzt die vom Vermieter,

00:22:13: also sie hat ja weil ja da muss ich sagen dann nur auf Hörensagen das habe ich jetzt natürlich,

00:22:20: nicht so vernommen geräumt hat sich die meines Wissens nach im Juni mich nicht alles täuscht.

00:22:27: Und sie hatte jetzt wohl im Januar eine Vereinbarung mit Ines und Dieter getroffen.

00:22:33: Ich war in Japan die Kündigung war es gibt ja meist eine Kündigung und dann gibt er ein Verfahren,

00:22:39: bist du kommst weißt du noch so das kann man das kann man bei Rheuma ja relativ genau bestimmen also ist es so

00:22:48: den Werdegang die kannst du sicherlich besser erläutern wenn man kündigt und wenn zum Urteil kommt dass eben die betreffende Person geräumt wird das hängt natürlich zum einen von der Belastung richten ab

00:23:01: wann der Termin gesetzt wird und.

00:23:03: Theoretisches ist aber so wenn dieses Urteil zugestellt ist kann man am nächsten Tag bereits beim Gerichtsvollzieher die Wohnung beantragen dann eins davon ab wie viel Arbeit der Gerichtsvollzieher hat.

00:23:15: Denn wenn da aber sage ich mal der relativ zeitnah arbeitet könnte er sofort wird er als erstes einen Vorschuss verlangen.

00:23:25: Ist ja bezahlt wird auch relativ schnell Einloggens Termin festgelegt der muss allerdings von meinem Schreiben mindestens 3 Wochen.

00:23:35: Im voraus sein also wenn ich jetzt heute das machen würde müssen wir jetzt drei Wochen dazu zählen also heute die Zustellung ja zum August daneben muss ich drei Wochen dazu addieren

00:23:47: bevor ich überhaupt den Räumungstermin dann wahrnehmen kann.

00:23:52: Okay sind weitere drei Wochen noch mal dazu kommen okay also dann hat der Schuldner nicht immer wieder die Möglichkeit Ordnung Schutz zu beantragen.

00:24:03: Das stimmt das stimmt also ich werde es in der nächsten Woche,

00:24:08: habe ich in dieser Woche habe ich sogar noch eine Räumung wo mir im Vorfeld schon mitgeteilt wurde das wohnungsschutz vorliegt

00:24:18: mit der Begründung das wohl eine Räume wenn eine Wohnung vorliegt der die dann bezogen werden kann allerdings erst 3 Wochen.

00:24:28: Tendenziell so aus dass die nur stattgegeben wird.

00:24:33: Aber das erfahre ich dann auch erst morgen wenn es so ist ist der Räumungstermin natürlich aufgehoben,

00:24:40: das heißt also da muss dann der Mietvertrag vorgelegt werden oder was würde denn also wer entscheidet das dass du das Gericht dann oder also ob das deiner.

00:24:48: Rechne genau der Rechtspfleger beim Gericht entscheidet darüber und der wird natürlich definitiv sich Mietvertrag vorlegen lassen

00:24:58: für diese Entscheidung und dann liegt in seinem Ermessen meist ist es aber so wie ich das aus der Erfahrung hier sagen kann wenn es relativ zeitnah vorliegt.

00:25:10: Wird ihm auch stattgegeben natürlich nicht wenn ich jetzt schreibe so ich kann die Wohnung 2023 beziehen glaube dann.

00:25:18: Sieht schlecht aus dass man denen positiv beschieden bekommt.

00:25:23: Er muss auch sagen das Verfahren natürlich ist mir auch bewusst und ich zieh das meistens auch immer bis zum

00:25:31: zum letzten dann raus wenn die Person einfach keine Möglichkeit Hand oder gerade bei psychisch erkrankten die natürlich auf ihre Wohnung sehr sehr stark angewiesen sind.

00:25:41: Gibt's natürlich auch denn die Räumung also Schutz Möglichkeit jemanden halt noch als letztes als letzte Option noch ziehen kann.

00:25:50: Aber gerade dies Verstreichen der Termine was Du genannt hast also ist man dann.

00:25:54: Ja quasi kündigt sich vielleicht sogar Vergleich vor Gericht auf den Termin denn der Räumungstermin aber oder bzw der Auszugstermin wird entfer.

00:26:04: Ja der läuft denn ins Land ohne dass man den Termin wahrnimmt und dann wartet man bis du kommst.

00:26:09: Unter ja wenn der Termin an ist dann kann man immer noch ausziehen also das hatte ich jetzt auch schon ein zweimal.

00:26:16: Weil so ja kann man dann einfach auch noch ein bisschen Zeit schinden.

00:26:22: Aber das wird wahrscheinlich auch öfter so erleben denke ich mal also tatsächlich

00:26:27: ist es nicht selten dass auch derjenige zum Räumungstermin noch dort ist und das kommt ja auch ein bisschen drauf an das ist aber wieder region's bezogen

00:26:37: es gibt ja auch diese Möglichkeit dass man nicht dieses Berliner Modell wählt bei der Zwangsräumung also,

00:26:43: Coop erneuter Berliner Modell bedeutet ohne eine Spedition sondern dass man die Variante mit der Spedition wählt.

00:26:50: Und da ist es tatsächlich so so komisch das auch klingt.

00:26:56: Es ist für den für alle Parteien billiger die machen daraus ein Umzug.

00:27:02: Also das heißt wenn die betreffende Person geräumt wird und es ist eine Spedition an der Hand dann ist es so dass die Spedition tatsächlich die Sachen in die neue Wohnung.

00:27:16: Das wird aber noch ein kleines aber für alle die das denn irgendwas vor haben oder so aber die Spedition betrachtet dies als Räume und nicht als Umzug das heißt

00:27:30: Gattin sorgsam müssen sie schon mit den Sachen umgehen aber.

00:27:35: Der ein oder andere kleine Schaden der da einen steht kann er nicht irgendwie angelastet werden aber im Zweifel.

00:27:46: Aber die Räume muss er dann ja gut am Ende muss es ja denn der Schuldner zahlen aber so geht erstmal denn der Gläubiger Vorkasse.

00:27:54: Das richtig und wie gesagt bei dem Modell was ich jetzt hier erwähnt habe ist es auch tatsächlich so dass die Kosten geringer sind wenn die Möbel in die neue Wohnung kommen als wenn man Sachen einlagern oder ein Teil davon

00:28:09: Heizöl gleich zur Spedition kratz zur Vernichtung freigibt.

00:28:14: Wieder was gelernt das ist ja eine spannende Idee.

00:28:24: Gut wenn wenn die Leute natürlich nach München ziehen ich glaube das nicht gemacht werden hast nur mäßig betrachtet balzuweit ist aber.

00:28:34: Emden das in unmittelbarer Nähe ist sind die Kosten definitiv Bitte weniger.

00:28:40: Ja viel vielen danke Timo und für den für den Einblick und,

00:28:45: an dieser Stelle möchte ich noch mal auf unseren Stammtisch Hinweisen jetzt ein wenig kurzfristig weil wenn Sie die Folge direkt am Mittwoch hören der erste stand durchs 13 Uhr morgen am 20.01 and.

00:28:59: Um 16 Uhr und das hat mir Timo gerade zugesichert Timo wird auch zu Gast sein danke Timo dass du da dir die Zeit nimmst und würden auch für Fragen ja bereitstehen

00:29:11: die sich schon immer mal ein Gerichtsvollzieher fragen.

00:29:14: Wollten gibt es da die Gelegenheit ja einfach denn die Fragen zu stellen vielleicht vorab

00:29:22: jetzt gerade noch Anja fällt gerade am joggen ist untersagt ok mir brennt schon eine Frage die etwas komplizierter ist auf den Lippen einfach nur kurze E-Mail an mich dann kann ich die Timo schon geben dann kann er sich vielleicht noch ein bisschen einlesen

00:29:37: ich glaube da ist ein großer Frosch wenn er das vorher dann auch weißt genau aber ansonsten steht er denn ab 16 Uhr dann auch zusammen.

00:29:47: Mit ja allen Stammtisch Teilnehmern,

00:29:50: dann zur Verfügung genau ich freue mich schon drauf falls Sie noch Lust haben und sich noch nicht angemeldet hat einfach eine kurze E-Mail an Stammtisch at betreut.de

00:30:00: und dann kriegen den Link auch noch zugeschickt dass sie dann teilnehmen können und ansonsten würde ich sie in den Verteiler aufnehmen,

00:30:07: und dann vielleicht für die nächste Runde wo schon die ersten Fragen auch da sind dass dass sie denn

00:30:14: da denn teilnehmen der Stammtisch vielleicht für alle die denn jetzt hören und sagen, so ein Mist habe ich jetzt verpasst ist immer am dritten Donnerstag im Monat

00:30:24: geplant wir gucken mal solange es Interesse besteht bin ich irgendwann denn da alleine sie zu den Hörmann vielleicht ja auf aber ich denke dass das Interesse da sein wird und auf die Fragen denke ich nicht ausgehen

00:30:37: ja das war's für diese Runde und für diese Folge wer noch Fragen Wünsche Anregungen hat einfach eine kurze E-Mail an info@treucons.ch oder ja nur mein lieblings Medium Twitter

00:30:51: einfach eine kurze Nachricht Facebook sind wir auch noch da

00:30:55: und für alle Bild affinen Instagram ja das war's ihn erstmal noch eine schöne Woche und vielleicht sehen wir uns beim Stammtisch ansonsten Timo.

00:31:05: Bist du noch was sagen ich bedanke mich auch fürs zuhören und ja wir sehen uns dann oder.

00:31:12: Wir hören uns dann am Donnerstag genau uns sehen also bis er dann über suchen und dann können Sie den Timo auch mal live sehen genau freuen sich drauf.

00:31:22: Und ich kann jetzt schon spoilern er hat eine absolute schönen Hintergrund

00:31:27: tolle Blumen muss von der blumengroup sein das gut bis zum nächsten Mal.

00:31:34: Music.